Real Estate Investment · seit 2024
Wir entwickeln Werte.
Stille Beteiligungen an Sanierungsprojekten — wir kaufen unterbewertete Wohnimmobilien, sanieren mit Substanz und teilen den Wertzuwachs Hand in Hand mit unseren Kapitalgebern. Start in Niedersachsen, Wachstum deutschlandweit und international.
So arbeiten wir
Substanz suchen. Sanieren. Verwerten.
Schritt 01
Ankaufen.
Unterbewertete Wohnimmobilien mit massiver Bausubstanz und sichtbarem Modernisierungsstau — notariell begleitet.
Schritt 02
Sanieren.
Kernsanierung durch geprüfte Bauunternehmen — Sanitär, Elektro, Estrich, hochwertige Bäder, Smart-Living-Standards.
Schritt 03
Verwerten.
Verkauf zum Marktpreis. Projektgewinn 50/50 zwischen R&R und allen stillen Gesellschaftern.
Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Frühere Ergebnisse sind kein Indikator für zukünftige Wertentwicklungen.
GRÜNDUNG
2024
R&R Immobilien GmbH
ERSTES PROJEKT
Burgstr. 16
Bad Harzburg, Saniert
STRUKTUR
50/50
Gewinnteilung
RECHTSFORM
230 HGB
Stille Beteiligung
Aktuelles Projekt
Niedersachsen-Premiere · Bad Harzburg
PROJEKT 001 · NIEDERSACHSEN
Burgstrasse 16
Bad Harzburg
Wohnung im Herzen des Kurorts. Kernsanierung mit Sandstein-Bad, Regendusche, Smart-Living-Technik. Ankauf 60.000 EUR, Sanierung ca. 35.000 EUR, erwarteter Verkaufspreis 133.000 EUR.
Kennzahlen
| Ankaufspreis | 60.000 EUR |
| Sanierungsbudget | ca. 35.000 EUR |
| Markt-Benchmark | ca. 150.000 EUR |
| Erwarteter Verkauf | 133.000 EUR |
| Laufzeit | 6 Monate |
Hinweis: Alle Zahlen vorlaeufig, projektbezogen, nicht garantiert.
EXKLUSIVE EINBLICKE
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Detaillierte Projektkalkulation, Markt-Analyse, Vertragsmuster und Risikohinweise — direkt in Ihr Postfach.
Hinweis nach VermAnlG: Der Erwerb einer stillen Beteiligung ist mit erheblichen Risiken verbunden.
PERSÖNLICHES GESPRÄCH
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30 Minuten · Mo–Fr · kostenfrei und unverbindlich. Wir besprechen Ihre Ziele und unsere aktuelle Pipeline.
Was ist eine stille Beteiligung an R&R-Immobilienprojekten?
Bei R&R Invest beteiligen Sie sich als stille Gesellschafter nach §§ 230 ff. HGB an einem konkreten Sanierungsprojekt — Ankauf, Sanierung und Wiederverkauf einer Bestandsimmobilie. Sie partizipieren am Projektgewinn, ohne Verwaltung oder Vermietung selbst übernehmen zu müssen.
Wie funktioniert die Gewinnverteilung bei R&R Invest?
Der nach Abzug aller Projektkosten verbleibende Gewinn wird zu 50 % anteilig zur Einlage an alle stillen Gesellschafter verteilt, 50 % erhält die R&R Immobilien GmbH. Es gibt keine Nachschusspflicht und keine zugesicherte Mindestrendite — Beteiligungen sind mit unternehmerischem Risiko verbunden.
Welche Mindestbeteiligung gilt bei R&R Invest?
Die Mindestbeteiligung wird je Projekt im Investmentvertrag festgelegt. Die aktuellen Konditionen erhalten Sie nach einem persönlichen Erstgespräch im projektbezogenen Briefing-Dokument inklusive Risikohinweisen.
Wo investiert R&R Invest in Immobilien?
Aktueller Investitionsschwerpunkt ist Niedersachsen — das laufende Projekt ist die Burgstraße 16 in Bad Harzburg. Weitere Standorte in Deutschland (Hannover, Hildesheim, Berlin, NRW) sind in Vorbereitung; Wachstum auch international für ausländische Investoren ist Teil der Strategie.
Welche Risiken sind mit einer Beteiligung verbunden?
Die Beteiligung an Immobilienprojekten ist mit unternehmerischen Risiken bis hin zum Totalverlust des eingesetzten Kapitals verbunden. Zu beachten sind insbesondere Markt-, Sanierungs-, Verkaufs-, Liquiditäts- und Steuerrisiken. Investoren sollten ausschließlich Mittel einsetzen, deren Verlust sie wirtschaftlich tragen können.
Wer steht hinter R&R Invest?
R&R Invest ist die Marke der R&R Immobilien GmbH (HRB 209680 Hildesheim), gegründet im September 2024. Geschäftsführer sind Riyas Abdul Saleem und Ndongala Nioka Pedro. Die notarielle Abwicklung erfolgt über die Kanzlei Lawin in Goslar; Projektkonten werden bei der Sparkasse Hildesheim geführt.
Wie melde ich mich als Investor an?
Über die Investorenanfrage auf rrimmoinvest.de oder über die Terminbuchung erhalten Sie ein persönliches 30-minütiges Erstgespräch. Im Anschluss bekommen Sie das projektbezogene Briefing-Dokument inklusive Risikohinweisen, Konditionen und Beteiligungsstruktur.